Moderne Villa Sotogrande Alto

Name: Hollbach & Partner Real Estate Sotogrande S.L.
Address: Plaza de los Naranjos, Edif. C Local 12, Sotogrande, CA, 11310, ES
Telephone: +34 664 053 103

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externe Objnr	1197K
Status	Aktiv
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	11310
Ort	Sotogrande
Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Sotogrande Alto
Aussicht	Garten
Orientierung	Südwest
Wohnfläche	550 m²
Nutzfläche	612 m²
Grundstücksgröße	1.785 m²
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	63 m²
Heizung	Fußbodenheizung
Boden	Stein
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Küche	offene Küche
ruhig	Ja
Swimmingpool	Privater Pool
Abstellraum	Ja
Kamin	Ja
Klimatisiert	Ja
Fenster	Aluminium
Wasch/Trockenraum	Ja
Wellnessbereich	Ja
Sporteinrichtung	Ja
Sicherheit	Alarmanlage, Kamera, 24 Stunden Service
Internet	Ja
Baujahr	2024
Zustand	Erstbezug
Energieeffizienzklasse	A
wesentlicher Energieträger	Solar
Kaufpreis	3.350.000 €
Währung	€

externe Objnr	1197K	Status	Aktiv
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	11310
Ort	Sotogrande	Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Sotogrande Alto	Aussicht	Garten
Orientierung	Südwest	Wohnfläche	550 m²
Nutzfläche	612 m²	Grundstücksgröße	1.785 m²
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1	Balkon/Terrasse Fläche	63 m²
Heizung	Fußbodenheizung	Boden	Stein
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Küche	offene Küche	ruhig	Ja
Swimmingpool	Privater Pool	Abstellraum	Ja
Kamin	Ja	Klimatisiert	Ja
Fenster	Aluminium	Wasch/Trockenraum	Ja
Wellnessbereich	Ja	Sporteinrichtung	Ja
Sicherheit	Alarmanlage, Kamera, 24 Stunden Service	Internet	Ja
Baujahr	2024	Zustand	Erstbezug
Energieeffizienzklasse	A	wesentlicher Energieträger	Solar
Kaufpreis	3.350.000 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Straße in der F-Zone.
Eine lange Auffahrt führt zu einem schön abgelegenen Grundstück, das einen ruhigen Blick auf die Gärten und den beeindruckenden Wald bietet.
Das Haus ist modern gestaltet und nutzt die Südausrichtung voll aus.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1.786 m2 und verfügt über 550 m2 bebaute Fläche, 265 m2 offene Terrassen und 64 m2 überdachte Terrassen.
Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer mit mehreren Empfangsbereichen. Es gibt eine Dachterrasse mit außergewöhnlichem Blick auf den Wald.
Die Villa wird mit einer Klimaanlage (warm und kalt) und einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet und mit einem domotischen Kontrollsystem voll automatisiert. Darüber hinaus gibt es einen 14,50 m x 5,00 m großen, solarbeheizten Salzwasser-Infinity-Pool.
Die Villa wird für eine hohe Energieeffizienz ausgelegt sein.

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Herr Dirk Hollbach
Tel.:+34 664 053 103

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