Adosado Hoyo17 San Roque

Name: Hollbach & Partner Real Estate Sotogrande S.L.
Address: Plaza de los Naranjos, Edif. C Local 12, Sotogrande, CA, 11310, ES
Telephone: +34 664 053 103

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Película del inmueble

No. de referencia	2051K
Estado	Activo
Método de comercialización	Compra
Tipo de inmueble	Casa
Especificaciós del inmeuble	Adosado
Código postal	11360
Localidad	San Roque
País	España
Emplazamiento específico	todas las subareas
Vista	Campo de golf
Orientación	Suroeste
superficie útil	210 m²
Superficie construida	377 m²
Número de dormitorios	3
Número de baños	3
Número de aseos	1
Superficie de Balcón/terraza	160 m²
Plazas de aparcamiento	2
Calefacción	Aire acondicionado frio y calor
Suelo	Azulejos
Número de plantas	3
TV por cable/satélite	Sí
Plazas de aparcamiento	2 plazas de aparcamiento subterráneo
Cocina	Cocina abierta
Tranquilo	Sí
Piscina	Piscina comunitaria
Trastero	Sí
Climatizado	Sí
Ventanas	Aluminio
Amueblado	Completamente
Cuarto de lavandería	Sí
Zonas de spa	Sí
Instalación deportiva	Sí
Seguridad	24 horas servicio
Internet	Sí
Año de constr.	2022
Condición	Cuidado
Clase de eficiencia energética	B
Precio de compra	799.000 €
Moneda	€
Com fees / 12 M	5064

No. de referencia	2051K	Estado	Activo
Método de comercialización	Compra	Tipo de inmueble	Casa
Especificaciós del inmeuble	Adosado	Código postal	11360
Localidad	San Roque	País	España
Emplazamiento específico	todas las subareas	Vista	Campo de golf
Orientación	Suroeste	superficie útil	210 m²
Superficie construida	377 m²	Número de dormitorios	3
Número de baños	3	Número de aseos	1
Superficie de Balcón/terraza	160 m²	Plazas de aparcamiento	2
Calefacción	Aire acondicionado frio y calor	Suelo	Azulejos
Número de plantas	3	TV por cable/satélite	Sí
Plazas de aparcamiento	2 plazas de aparcamiento subterráneo	Cocina	Cocina abierta
Tranquilo	Sí	Piscina	Piscina comunitaria
Trastero	Sí	Climatizado	Sí
Ventanas	Aluminio	Amueblado	Completamente
Cuarto de lavandería	Sí	Zonas de spa	Sí
Instalación deportiva	Sí	Seguridad	24 horas servicio
Internet	Sí	Año de constr.	2022
Condición	Cuidado	Clase de eficiencia energética	B
Precio de compra	799.000 €	Moneda	€
Com fees / 12 M	5064

Descripción del inmueble El moderno chalet adosado, como nuevo, se terminó de construir y se ocupó en 2022.
Las terrazas tienen maravillosas vistas al campo de golf San Roque Club.
La casa ofrece 4 dormitorios en 3 plantas, un salón con comedor y
comedor y luego una cocina americana, así como 3 baños
un aseo de invitados y un lavadero.
En la planta baja hay un aseo de invitados,
la cocina americana y el gran salón con terraza contigua.
La terraza está orientada al oeste y luego ofrece un hermoso jardín
hermoso jardín con vistas al campo de golf.
La moderna cocina abierta está pintada en gris y blanco,
está totalmente equipada con electrodomésticos y encimeras de marca.
Junto a ella se encuentra el lavadero con lavadora.
La primera planta ofrece un amplio dormitorio del propietario con cuarto de baño contiguo
cuarto de baño contiguo con ducha, WC y bidé,
separados por una puerta corredera.
El dormitorio ofrece un balcón acristalado con una vista muy bonita
vista al oeste sobre el campo de golf.
También hay otros 2 dormitorios en el lado este y un cuarto de baño
un cuarto de baño con bañera, WC y bidé.
Ambos dormitorios tienen balcón.
La primera planta ofrece otro dormitorio/estudio con su propio cuarto de baño.
También hay una gran terraza en la azotea con una vista muy bonita del mar
vista al mar, sobre el complejo / piscina y al campo de golf.
La casa tiene grandes ventanas con perfiles de aluminio en todas partes.
Una bomba de calor está instalada para refrigeración y calefacción. La casa también ofrece
un moderno sistema de ventilación. Todas las habitaciones tienen salidas de aire.
El aire acondicionado es de bajo consumo.
La casa tiene 2 plazas de aparcamiento en el garaje y un gran sótano.

Superficie habitable total interior aprox. 210 m2
Superficie total construida incl. terrazas aprox. 377 m2

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Su/s persona/s de contacto

Señor Dirk Hollbach
Tel:+34 664 053 103

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Tel.: +34 664 053 103

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