Top moderne Villa Sotogrande Alto

Name: Hollbach & Partner Real Estate Sotogrande S.L.
Address: Plaza de los Naranjos, Edif. C Local 12, Sotogrande, CA, 11310, ES
Telephone: +34 664 053 103

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externe Objnr	1213K
Status	Aktiv
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	11310
Ort	Sotogrande
Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Sotogrande Alto
Aussicht	Meer
Nutzfläche	1.025 m²
Grundstücksgröße	1.950 m²
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	6
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Stellplätze	5
Heizung	Fußbodenheizung
Boden	Stein
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	5 Tiefgaragenstellplätze
Küche	offene Küche
ruhig	Ja
Swimmingpool	Privater Pool
Abstellraum	Ja
Kamin	Ja
Klimatisiert	Ja
Fenster	Aluminium
Moebliert	Voll
Wasch/Trockenraum	Ja
Wellnessbereich	Ja
Sporteinrichtung	Ja
Sicherheit	24 Stunden Service
Unterkellert	Ja
Baujahr	2024
Zustand	Neuwertig
Energieeffizienzklasse	A+
wesentlicher Energieträger	Solar
Kaufpreis	6.895.000 €
Währung	€
IBI / 12 M	791

externe Objnr	1213K	Status	Aktiv
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	11310
Ort	Sotogrande	Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Sotogrande Alto	Aussicht	Meer
Nutzfläche	1.025 m²	Grundstücksgröße	1.950 m²
Anzahl Schlafzimmer	6	Anzahl Badezimmer	6
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Stellplätze	5
Heizung	Fußbodenheizung	Boden	Stein
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	5 Tiefgaragenstellplätze	Küche	offene Küche
ruhig	Ja	Swimmingpool	Privater Pool
Abstellraum	Ja	Kamin	Ja
Klimatisiert	Ja	Fenster	Aluminium
Moebliert	Voll	Wasch/Trockenraum	Ja
Wellnessbereich	Ja	Sporteinrichtung	Ja
Sicherheit	24 Stunden Service	Unterkellert	Ja
Baujahr	2024	Zustand	Neuwertig
Energieeffizienzklasse	A+	wesentlicher Energieträger	Solar
Kaufpreis	6.895.000 €	Währung	€
IBI / 12 M	791

Objektbeschreibung: Ihre Traumvilla mit Atemberaubendem Meerblick und Luxusausstattung
Entdecken Sie eine Welt des puren Luxus in dieser meisterhaft gestalteten Villa in Sotogrande. Diese außergewöhnliche Residenz bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein unvergleichliches Lebensgefühl auf 1.025 Quadratmetern.
Preis: €6.895.000

Exquisite Raumaufteilung:

• Nutzfläche: 1025 Quadratmeter
• Grundstück: 1.950 Quadratmeter
• Zimmer: 6 opulente Schlafzimmer, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer, plus ein elegantes Gäste-WC

Ein Meisterwerk der Eleganz:
Tauchen Sie ein in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch seine moderne Architektur und die hochwertige Gaggenau-Küche besticht. Die nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereich eröffnet Ihnen einen spektakulären Meerblick, der jeden Tag auf, Hammam, Jacuzzi und Kaltwasserbecken ist eine Oase der Ruhe und Erholung.

Für Fitness und Unterhaltung sorgt ein hochmodernes Heimkino und ein Fitnessraum mit Technogym-Geräten – ideal für unvergessliche Filmabende und sportliche Höchstleistungen.

Nachhaltigkeit trifft High-Tech:
Diese Villa setzt neue Maßstäbe mit einer fortschrittlichen Solaranlage und Tesla-Batterien, die Ihnen maximale Energieeffizienz bieten. Fußbodenheizung und Klimaanlage mit Wärmepumpen sorgen für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.

Sicherheit und Exklusivität:
Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein hochmodernes Kamerasystem gewährleisten Ihre Sicherheit. Das intelligente Haussteuerungssystem ermöglicht es Ihnen, alles von Beleuchtung bis Sicherheit bequem zu steuerns Neue fasziniert.

Luxus und Entspannung in Perfektion:
Lassen Sie sich vom privaten, beheizten Infinity-Pool verzaubern, flankiert von einem stilvollen Poolhaus mit Barbecue und Loungebereich. Der exklusive Spa-Bereich mit Sauna Lage: Perfekte Lage:
In einer exklusiven, ruhigen Urbanisation gelegen, bietet diese Villa die Nähe zu internationalen Schulen, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und renommierten Golfplätzen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten luxuriöser Hotels in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung: Unverwechselbare Highlights:

• Energieeffizienz: Nachhaltige Energienutzung durch Solaranlagen und Tesla-Batterien.

• Luxuriöser Spa-Bereich: Wellness auf höchstem Niveau mit umfassender Ausstattung.

• Moderne Technologie: Smarthome-Systeme für höchsten Komfort und Sicherheit.

• Elegantes Design: Nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereichen mit Meerblick.

• Exklusive Lage: In der Nähe von Schulen, Golfplätzen und luxuriösen Annehmlichkeiten.

• Vollständige Möblierung: Hochwertige, maßgeschneiderte Möbel und stilvolles Interieur.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dirk Hollbach
Tel.:+34 664 053 103

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