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Immobilie kaufen - erfüllen Sie sich Ihren spanischen Wohntraum

Sie möchten den sonnigen Süden Spaniens in einer eigenen Wohnimmobilie erleben? Wir von Hollbach & Partners Real Estate Sotogrande S.L. stehen Ihnen für den Immobilienkauf in der Region Andalusien mit langjähriger Erfahrung und regionalem Know-how zur Seite. Mit unserem Netzwerk aus Anwälten, Notaren und weiteren Dienstleistern vor Ort sind wir Ihr zentraler Ansprechpartner, um den Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung in Spanien sicher und verlässlich abzuwickeln. Machen Sie sich im Folgenden mit unserem umfassenden Service für Interessenten vertraut.

Deshalb Ihre Immobilie über den Makler kaufen

Häuser am Hafen

Die Suche nach einer Traumimmobilie kann ohne Makler aufwendig sein und sich lange hinziehen. Dies gilt speziell für deutsche Interessenten an Immobilien in Spanien. Durch die räumliche Distanz ist ein verlässlicher Partner vor Ort unverzichtbar, der sich mit den einheimischen Regelungen bestens auskennt und Ihnen sämtliche Formalitäten abnimmt. Genau hier ist Hollbach & Partners Real Estate Sotogrande S.L. in San Roque und der umliegenden Region Andalusiens Ihr zuverlässiger Partner.

Als professioneller Immobilienmakler führen wir nicht nur viele reizvolle Immobilien in unserem Bestand. Bei konkretem Interesse an ein oder mehreren Häusern oder Villen betreuen wir Sie vor Ort umfassend. Unseren Service bieten wir durchweg in deutscher Sprache an, damit Sie sich keine Sorgen um Ihre Spanischkenntnisse oder die spanische Rechtslage beim Immobilienkauf machen müssen.

Große Auswahl an attraktiven Immobilien

Unser Portfolio umfasst regelmäßig eine große Auswahl an gepflegten und erstklassigen Wohnimmobilien, die Lust auf ein Leben im sonnigen Süden machen. Zu den beliebtesten Immobilienarten, die nicht nur für die andalusische Region typisch sind, gehören:

  • Town-Häuser: Erleben Sie den klassischen Charme spanischer Häuser in massiver Bauweise für Ihr individuelles Wohnflair.
  • Bungalows: Genießen Sie Ihr eigenes Strandhaus mit Meerblick auf einer einzigen Etage.
  • Villen und Fincas: Darf es etwas Luxus sein? Bei unseren Immobilien sind Ihren Wünschen oft keine Grenze gesetzt!
  • Gartenwohnungen: Genießen Sie den Wohnkomfort einer Eigentumswohnung mit einem eigenen kleinen Garten.

Full-Service mit Finanzierung und mehr

Haben Sie die passende Immobilie zum Kauf gefunden, endet unser Service längst noch nicht. Wenn Sie Hilfe bei der Finanzierung Ihres Wohntraums benötigen, vermitteln wir Sie gerne an ein verlässliches Kreditinstitut. Für die rechtssichere Abwicklung des Immobilienkaufs sind wir mit Anwälten und Notaren der Region bestens vertraut. Und auch was Handwerker und weitere Dienstleister betrifft, stellt Hollbach & Partners Real Estate Sotogrande S.L. gerne einen direkten Kontakt her.

Interesse am Immobilienkauf? Nehmen Sie Kontakt auf!

Vertrauen Sie mit uns auf große Erfahrung auf dem spanischen Immobilienmarkt und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom spanischen Eigenheim unkompliziert und preisbewusst. Unser Team von Hollbach & Partners Real Estate Sotogrande S.L. freut sich auf Sie und hilft Ihnen bei allen Belangen weiter. Unsere große Auswahl aktueller Wohnimmobilien lernen Sie online schnell und detailliert kennen.

 

Wir beantworten Ihre Fragen zum Immobilienkauf

Welche Aufgaben übernimmt ein Makler beim Immobilienkauf in Spanien und was muss ich selbst noch tun?

Ein Makler nimmt Ihnen beim Immobilienkauf in Spanien einige wichtige Aufgaben ab: Er berät Sie bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie, prüft die rechtlichen und finanziellen Aspekte und begleitet Sie bei Besichtigungen. Auch die Verhandlung mit dem Verkäufer und die Erstellung des Kaufvertrags gehören zu seinen Aufgaben. Allerdings sollten Sie selbst auch aktiv werden und sich über die lokalen Gegebenheiten informieren sowie eine unabhängige Rechtsberatung einholen, um sicherzustellen, dass der Kauf rechtmäßig und transparent abläuft.

Warum sollte ich eine Immobilie in Spanien kaufen?

Wenn Sie eine Immobilie in Spanien kaufen, investieren Sie nicht nur in ein wunderschönes Land mit einer reichen Kultur und Geschichte, sondern auch in eine stabile und wachsende Wirtschaft. Die Nachfrage nach Immobilien in Spanien steigt stetig an und bietet somit eine gute Rendite für Investoren. Zudem ist das Klima sehr angenehm und die Lebensqualität hoch. Eine Immobilie in Spanien können Sie somit nicht nur als Feriendomizil, sondern auch als langfristige Investition nutzen.

Wie viel Eigenkapital ist für einen Immobilienkauf in Spanien notwendig?

Für den Kauf einer Immobilie in Spanien ist es üblich, dass ein Eigenkapitalanteil von mindestens 30 % des Kaufpreises vorhanden ist. Dies hängt jedoch auch von Ihrer individuellen Bonität und Ihrem Einkommen ab. Es ist ratsam, dass Sie sich vorab bei einer Bank oder einem Finanzberater über die genauen Bedingungen und Möglichkeiten informieren. Auch sollten Sie bedenken, dass zusätzlich zu dem Eigenkapital noch weitere Kosten wie Notar- und Grundbuchgebühren sowie Steuern anfallen können.

Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf in Spanien an? 

Bei einem Immobilienkauf in Spanien fallen neben dem Kaufpreis auch Nebenkosten an. Dazu gehören unter anderem die Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren sowie die Kosten für einen Anwalt oder einen Übersetzer. In der Regel betragen diese Nebenkosten zwischen 10-15 % des Kaufpreises. Es ist daher wichtig, dass Sie sich im Vorfeld über die genauen Kosten informieren und diese bei der Finanzierung mit einplanen. Ein erfahrener Immobilienmakler kann Ihnen hierbei eine wertvolle Unterstützung bieten und Ihnen bei Fragen zur Verfügung stehen.

Was passiert bei einer Bonitätsprüfung? 

Bei einer Bonitätsprüfung werden verschiedene Faktoren überprüft, um die Kreditwürdigkeit einer Person zu bewerten. Dazu gehören unter anderem Ihre finanzielle Situation, das Zahlungsverhalten und mögliche Schufa-Einträge. Anhand dieser Informationen wird eine Einschätzung darüber getroffen, ob ein Kredit an Sie vergeben werden kann und zu welchen Konditionen. Eine positive Bonität erhöht die Chancen auf eine Kreditzusage und bessere Zinsen. Es ist daher wichtig, dass Sie regelmäßig Ihre Finanzen im Blick behalten und bei einer Bonitätsprüfung alle wichtigen Informationen bereitstellen.

Worauf sollte ich bei einer Besichtigung der Immobilie in Spanien achten? 

Besichtigen Sie eine Immobilie in Spanien, sollten Sie auf verschiedene Aspekte achten, um sicherzustellen, dass Sie eine kluge Investition tätigen. Zunächst sollten Sie den Zustand der Immobilie sorgfältig prüfen und auf mögliche Mängel achten. Es ist auch wichtig, die Lage der Immobilie zu berücksichtigen und sicherzustellen, dass sie Ihren Anforderungen entspricht. Außerdem sollten Sie sich über die rechtlichen Aspekte informieren und beachten, dass alle erforderlichen Dokumente vorhanden sind. Schließlich sollten Sie auch den Preis vergleichen und sicherstellen, dass er angemessen ist.

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