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Compra

Importante información con respecto a la compra de un inmueble en España

Desde el punto de vista legal le recomendamos el asesoramiento por un abogado que comprobará si el inmueble está libre de cargas y cumple las normas urbanísticas. Es costumbre firmar primero un contrato de arras con el pago del 10% (no reembolsable) y 1-2 meses después firmar la escritura pública.

Con respecto a los asuntos fiscales le recomendamos el asesoramiento de un abogado fiscalista, ya que cada situación puede ser diferente. Aunque generalmente la compra de un inmueble tributa por ITP o IVA. Por regla general se tributa por ITP si es segunda transmisión y se tributa por IVA en las primeras transmisiones. Además habrá que tener en cuenta los gastos legales de abogados, notaría y registro de la propiedad que pueden suponer un 1,5%.

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