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Immobilienbild

Moderne Villa, Neubau Projekt La Reserva

Kaufpreis: 4.950.000,00 €

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Technische Angaben

externe Objnr
1152K

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Sotogrande
Land
Spanien

Flächen

Wohnfläche
775 m²
Nutzfläche
975 m²
Grundstücksgröße
2.836 m²
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl sep. WC
1

Ausstattung

Kabel Sat TV ruhig Abstellraum Kamin Klimatisiert Wasch/Trockenraum Wellnessbereich Sporteinrichtung
Internetanschluss
ISDN
Heizung
Fußbodenheizung
Boden
Marmor
Etagenzahl
2
Stellplätze
3 Garagen
Küche
offene Küche
Swimmingpool
Privater Pool
Fenster
PVC
Sicherheit
24 Stunden Service

Preise

Kaufpreis
4.950.000,00 €

Beschreibung

Meerblick
Sehr modernes Neubauvilla Projekt in den Hügeln von La Reserva, Sotogrande gelegen. Das Grundstück bietet einen spektakulären Ausblick auf die Golfplätze La Reserva, San Roque, Valderrama,das Meer mit Blick auf Gibraltar. Die Villa bietet 5 Schlafzimmer en Suite, viel offener Wohnraum und man hat die Möglichkeit, die Innenarchitektkur noch mitzugestalten, da sich das Haus noch im Bau befindet. Die Ausstattung ist hochwertig, siehe Beschreibung und die internationale Schule ist sehr nahe gelegen.
24h security

Ausstattung Beschreibung

Aufbau
– Fundamente und Böden: Platte aus Stahlbeton
1. Pfeiler: Beton und Stahl
Gebäude: Frabric
– Mauern: Vorgefertigter Porenbetonblock 36,5 cm
Marke Ytong.
– Fenster und Türen: Marke Reynaers.
1. Schiebetüren: Serie CP130 aus Aluminium mit thermischer
Isolationsunterbrechung, zweiflügelig
2. Dreh- und Kippfenster: Serie CS77 aus Aluminium mit
thermischer Isolierung.
– Dach: Nicht tragend, PVC-Abdichtung und
Polyethylen-Isolierung 6+6+4 cm mit losem Kies
Steinschutz
Innenräume
– Innenwände: Vorgefertigter Porenbetonblock
unterschiedlicher Dicke 20/10 cm der Marke Ytong, mit inhärenter
Wärme- und Schalldämmung.
– Zimmermannsarbeiten:
1. Haupttür: Drehtür 2,50×1,60m aus Iroko-Hartholz
hohe Qualität.
2. Innentüren: Flandes Kiefernholz hohe Qualität,
lackiert 2,20 y 2,40 hoch.
– Fußböden:
1. Erdgeschoss: Goldener cremefarbener Marmor.
2. Erster Stock: Eichenholzboden 2,00×0,15m
– Bäder:
1. Porzellanfliesen im Großformat (Größe 3,00×1,10m).
2. Sanitärkeramik: Marke Duravit.
3. Wasserhähne: Marke Grohe

Lage

Diese Traumvilla liegt im beliebten Gebiet von La Reserva und hat eine Südausrichtung.

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Ihr Ansprechpartner

Dirk Hollbach

Herr Dirk Hollbach

Hollbach & Partner Sotogrande Real Estate S.L.

Tel.:
+34 664 053 103
E-Mail:
dirkhollbach@hollbachsotogrande.com

Plaza de los Naranjos, Edificio C, Local 12

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